汨罗融媒体讯（记者 夏凡）12月25日，全国农村宅基地管理专题培训班（第二期）在岳阳市开班。宅基地管理与改革工作座谈会上，汨罗市委书记朱平波代表汨罗市委、市政府，作题为《深化农村宅基地管理与改革 创建国家乡村振兴示范县》的典型发言。
朱平波作题为《深化农村宅基地管理与改革 创建国家乡村振兴示范县》典型发言
朱平波说，近年来，汨罗大力弘扬求索精神、龙舟精神、骆驼精神，将农村宅基地制度改革和乱占耕地建房专项整治试点同部署、共推进，创新“四有”模式，坚持“有力整治、有偿使用、有序退出、有效盘活”，以改革办法推动治理，以治理成果深化改革，全力创建国家乡村振兴示范县。
汨罗市宅基地审批监管平台截图
朱平波介绍了汨罗深化农村宅基地管理与改革的具体做法。一是有力整治，规范农村建房。坚持规划先行，强化源头防控；打造信息平台，实现精准监管；开展联合执法，做到疏堵结合；连片集中建房，拓展耕地资源。二是有偿使用，维护社会公平。创新阶梯付费模式，发挥群众自治作用，放大“阳光宅改”效应。三是有序退出，统筹城乡发展。财政奖励，鼓励退出；分类施策，引导退出；全程服务，支持退出。四是有效盘活，加速乡村振兴。改造闲置农房，做优特色产业；推动土地流转，释放改革红利；创建共富基地，促进就近就业；优化公共空间，建设和美乡村。
汨罗深化农村宅基地管理与改革的具体做法
汨罗镇武夷山村集中建房点
朱平波介绍，汨罗千方百计盘活农村闲置宅基地和闲置农房，提高利用效率，增加农民收入，为乡村振兴蓄势聚能。
“端午人家”
改造闲置农房，做优特色产业。创建“我在汨罗有间房”民宿品牌，屈子祠镇新义村“端午人家”，依托世界非遗“汨罗江畔端午习俗”，持续擦亮“端午、龙舟、诗歌”三张文化名片，盘活闲置农房22栋，建设特色民宿、端午习俗农事体验园2处，成为全国乡村旅游重点村。长乐镇长乐街社区将特色旧房改造成甜酒文化馆、非遗文创展示体验基地。青狮村将闲置小学租给滑翔伞基地，新增就业岗位18个。
“罗城故事”
推动土地流转，释放改革红利。汨罗镇瞭家山社区通过流转宅基地使用权，引进社会资本，打造“罗城故事”网红农家乐，为周围居民提供30多个就业岗位，将改革红利“装进”农民腰包。三江镇流转闲置民房发展“八景洞天”系列民宿，流转1处宅基地建成吴咏湘将军陈列馆，盘活1座闲置教学楼建设著名作家韩少功文学馆，着力打造集写作采风、休闲养生、红色旅游于一体的文旅综合体。
举办大型招聘会，促“家门口”就业
创建共富基地，促进就近就业。开展“迎乡友回乡，促家门口就业”专项行动，大力建设共富基地，积极探索共同富裕新路径。今年盘活闲置宅基地、农房等405处，投产“家门口就业”项目78个，带动2553人就近就业，为农民创造欧洲杯足球网增收途径；在建项目35个，可带动就业2000人左右。川山坪镇达摩岭村集体经济组织投资盘活闲置宅基地，发展高山民宿“达摩秘境”项目，20多名村民实现“家门口就业”。
马桥村
优化公共空间，建设和美乡村。深入实施农村人居环境整治提升行动，长乐镇马桥村拆除“空心房”40余亩，因地制宜打造小游园、小菜园、小花园、小果园80余个，推窗见绿，开门见景。汨罗镇瞭家山社区利用闲置宅基地和闲置农房，建成农民学哲学陈列馆，建设老年人康养中心，创新“政策资助+爱心帮助+老人互助”的“三助”养老模式，做到老有善养、老有所乐。
“小田改大田”迎丰收增产
朱平波表示，汨罗将始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻中央农村工作会议精神，全面落实本次会议要求，学习运用“千万工程”经验，进一步抓实农村宅基地“两项试点”工作，推动农村宅基地制度更加健全、利用更加有效、管理更加规范，努力创建国家乡村振兴示范县，为实现中国式农业农村现代化作出欧洲杯足球网的新贡献。